[부동산학개론] DTI과 DSR 간단히 알아보기

기존 DTI와 과도한 부동산 투기를 방지한다는 등의 목적을 이유로 만들어진 DSR에 대해 설명해보겠습니다.

두 개념 모두 기존에 받은 대출을 고려한다는 점에선 동일하지만 아래와 같은 차이가 있습니다

 

 

 

 

 

차이점을 빨간 글자로 표시했는데요, DTI는 이자만 고려하지만 DSR은 원리금(원금+이자)을 고려한다는 것 입니다. 따라서 기존 대출이 없는 분은 DSR을 고려할 필요가 없지만 반대로 기존에 대출이 있다면 DSR적용으로 인해 향후 대출이 어려워 질 수 있다는 얘기가 됩니다. 즐공 하세요^^

 

 

 

 

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    지문은 반복해서 출제되기 때문에 기출지문을 얼마나 자주보는지는 합격여부를 바꾸기에 충분합니다!!