부동산 분석의 유형1 [부동산각론/부동산 개발 및 관리론] 부동산개발활동, 부동산관리활동, 부동산마케팅활동 Ⅰ. 부동산개발활동 1. 부동산 개발의 개념: 토지를 개량하는 활동이며, 여기에는 조성에 의한 개량, 건축에 의한 개량이 포함된다. 단, 시공을 담당하는 행위는 제외한다. ★기출지문: 토지를 개량하는 활동에 시공을 담당하는 행위도 포함한다.(x) 2. 부동산개발의 분류 (1) 주체에 따른 분류 1) 공영개발(제1섹터): 공영개발이란 국가나 지방자치단체, 정부투자기관인 공사 또는 지방공기업 등이 사업시행자 가 되는 것을 말한다. 2) 민간개발(제2섹터): 민간개발이란 토지소유자 또는 토지소유자로 구성된 조합, 순수민간기업 등이 사업시행자인 경우를 말한다. 3) 민관 합동개발(제3섹터) 3. 부동산개발의 절차 ① 구상단계(아이디어) ② 예비적타당성 분석-'개략적' ③ 부지구입 ④ 타당성 분석: 최종결정(외부.. 2019. 12. 18. 이전 1 다음
