저당유동화1 [부동산각론/부동산 금융론] 금융기초개념, 저당상환방법, 저당유동화 Ⅰ. 금융기초개념 1. 용어정리 ▶ 대출자=은행 차입자=돈빌리는 사람 ▶ 부채서비스액 = 원리금상환액 = 저당지불액 = 월부금 ▶ 대출원금 = 저당원금 = 융자원금 대출잔금 = 저당잔금 = 융자잔금 2. 금융의 개념: 금융이란 자금의 융통을 의미하며, 부동산금융이란 부동산을 취득하거나 부동산 개발에 필요한 자금을 융통하는 것을 말한다. 3. 지분금융과 부채금융 (1) 지분금융: 주식회사가 주식을 발행하거나, 주식회사가 아닌 법인 또는 개인이 지분권을 판매하여 자기자본을 조달 하는 것을 지분금융이라 한다.(부동산신디케이트, 죠인트벤처, 부동산투자신탁, 부동산펀드, 공모에의한 증자) (2) 부채금융: 자금을 필요로 하는 자가 저당을 설정하거나 사채를 발행하여 타인자본을 조달하는 것을 부채금융이라 한다.(지분.. 2019. 12. 12. 이전 1 다음
